万科房地产财报（万科2020年财报分析）

万科上半年营收1671亿,这一成绩对于万科来说理想吗?

1、年8月29日，万科发布了2021年上半年的财报，数据显示万科上半年实际营业收入为1671亿元，同比增长12%，不过房地产开发项目的利润率在逐年下降归属上市公司股东净利润，同比下降17%。

2、在这一次的半年年报公布之后，很明显万科在房地产领域又奠定了自己的地位，毕竟年度营收达到1670亿元。

3、万科的2021年半年度业绩报告显示，实现营业收入16711亿元，同比增长142%，净利润1105亿元，同比下降117%。政策风险、以及业绩不及预期，致使万科的股价持续下行。

4、万科上半年经营成果不但没有下降，反而那个是增长，应该说在受疫情影响的情况下，各行各业都受影响，万科主做房地产与经营相关行业它也不可能不受影响。但是抓住了市场的需求，就同样可以做到逆势增长。

5、万科A股价一跌再跌的原因：万科A股价下跌的原因是多方面的，其中包括市场环境、公司基本面、管理团队等因素。

月31日，万科A（00000SZ）公布了2021年的“成绩单”，并同步举行了业绩发布会。业绩发布会伊始，就归母净利润下跌超四成一事，董事会主席郁亮向52万名万科股东“致歉”，坦言2021年业绩表现不好，让股东失望了。

房地产商正在遭遇着最艰难的时刻，头部房企万科2021年公司年报显示，归属于上市公司股东的净利润为225亿元，同比下降47%，几近腰斩；2021年万科整体毛利率28%，同比下降4个百分点。

虽然万科近年来出现一些问题，从驱逐王石到宝能万科股权之争，到郁亮临危受命为生存喊出“活下去”的口号，不管怎样，万科品牌、万科形象、万科精神都为大家所信赖和认可。

最近一段时间，对于房地产市场来说无疑是一个寒冬，万科在自己的年会上高喊“活下去”，中原地产甚至发出了“排队等死”的说法，但是对于房地产知名企业华夏幸福来说，这个冬天似乎是格外寒冷。

这也让传祺GS8的用户口碑急速下滑，曾经月销过万的热销车型，如今月销4000辆都已十分困难。由于质量问题，目前2024款GS8在7月份出现了明显的销量下滑，从6月份的4276辆直接腰斩到了1862辆，下滑了超过56%。

工程质量和标准较高。售后服务做的好，万科房屋如有问题，地产客服会很积极的进行维修，这种态度很好。万科物业提供的物业服务确实物有所值。万科项目周边的配套做的是比较完善的。

在这一次的半年年报公布之后，很明显万科在房地产领域又奠定了自己的地位，毕竟年度营收达到1670亿元。

万科在地产行业的眼光的确是很高，并且它也始终走在同行业领头的位置。也正是因为这稳健的风格，让万科在这么多年地产轮回的周期中能够安稳赚钱。

万科企业股份有限公司成立于1984年，1988年进入房地产行业，经过三十余年的发展，已成为国内领先的房地产公司。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位；2017年再度上榜，位列榜单第307位。

万科的2021年半年度业绩报告显示，实现营业收入16711亿元，同比增长142%，净利润1105亿元，同比下降117%。政策风险、以及业绩不及预期，致使万科的股价持续下行。

多元化产品线万科在住宅、商业地产、文旅地产等领域拥有广泛的产品线。他们开发的项目包括高层住宅、别墅、写字楼、购物中心、主题公园等，满足了不同客户的多样化需求。

1、具体数据表明，万科的有息负债规模为2697亿，同时持有现金约1952亿，这一现金储备接近2000亿，足以应对其财务需求。恒大虽然总负债高达95万亿，其中有5700亿为有息负债，每天需支付的利息就高达数亿元。

2、而截至今年三季度末，万科有息负债总金额为2942亿元，比今年半年度末只增长一百多亿元，其中77%为长期负债，占比较中期提升1个百分点。银行借款占比为56%，债券占比为26%，其他借款占比为18%。

3、万科负债总额12600亿是预收款意思。根据查询相关公开信息显示，万科的负债，主要就是卖房子的预收款，这种高负债不仅不用担心，而且应该高兴，感觉到高枕无忧才对。